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da 08/07/2030
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DISPONIBILE DAL 5 LUGLIO
- Secondo piano reale 3 camere doppie con cabina armadio, cucina indipendente e attrezzata, 1 bagno, balcone, 3 mesi di deposito, forniture non incluse
ShBarcelona dispone di questo spazioso appartamento situato a Sants-Montjuïc per affitti a lungo termine.
Posizione dell'appartamento
L'appartamento si trova nel quartiere di Sants-Montjuïc , nel quartiere di Marina del Port, un ex quartiere industriale che confina con la località di Hospitalet de Llobregat.
Si tratta di un quartiere tranquillo situato a due isolati dalla Gran Vía de les Corts Catalanes , una strada che attraversa tutta la città e la collega all'area metropolitana.
Il quartiere è ricco di parchi e spazi verdi nelle vicinanze, dove è possibile portare a spasso il cane o fare una passeggiata. La zona offre anche un'ampia varietà di ristoranti e bar, oltre a negozi di prima necessità: supermercati, farmacie, palestre, ecc.
Se viaggiate in auto, è molto facile arrivarci, dato che è ben collegato all'autostrada e alla città. Anche i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze. La stazione della metropolitana più vicina è Foneria (L10S), e anche la stazione ferroviaria di Ildefons Cerdà è nelle vicinanze.
3 camere doppie e un balcone
Come potete vedere dalle foto, l'appartamento è molto spazioso ( 120 m² ) ed è distribuito in: ingresso, cucina separata, lavanderia, soggiorno-pranzo con accesso al balcone, tre camere matrimoniali e un bagno.
Entrando più nel dettaglio, la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari: frigorifero, congelatore, forno, lavastoviglie, microonde e vari utensili. In questo modo, non dovrete preoccuparvi di acquistare nulla durante il vostro soggiorno. C'è anche una piccola e comoda lavanderia.
Per quanto riguarda le camere da letto, sono tutte doppie e dotate di armadi. Sono tutte spaziose. Inoltre, sebbene ci sia un solo bagno, offre spazio sufficiente per tre persone. Dispone anche di una cabina doccia.
Maggiori dettagli
L'appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori a gas , la soluzione migliore per le temperature della città. Per una maggiore sicurezza, la porta dell'appartamento è blindata.
Indice dello Stato spagnolo: da € 776,04 a € 966,79
Situazione negli ultimi 5 anni: sì
Ultimo prezzo di noleggio: € 1.092,00
Certificato energetico E.
Il proprietario non è un grande azionista.
Aggiornamento del reddito secondo l'IRAV
Le spese di gestione dell'immobile e la formalizzazione del contratto saranno a carico del proprietario. È richiesto un deposito cauzionale minimo di una mensilità, più due mensilità aggiuntive a garanzia del contratto. La durata minima del contratto è di cinque anni . Qualora l'inquilino decida di non rispettare la durata concordata, al proprietario verrà addebitato un indennizzo pari a una mensilità di affitto.
Trova la tua nuova casa con ShBarcelona . Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita, oppure prenota online.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 5 DE JULIO
- Segundo piso real, 3 habitaciones dobles con armario, cocina independiente y equipada, 1 baño, balcón, 3 meses de fianza, suministros no incluidos.
ShBarcelona dispone en alquiler de Larga Estancia este amplio piso ubicado en Sants-Montjuïc.
Ubicación del apartamento
El apartamento se ubica en el distrito de Sants-Montjuïc, en el barrio de la Marina del Port, un antiguo barrio industrial que hace frontera con la localidad de Hospitalet de Llobregat.
Es un barrio tranquilo que se ubica a dos calles de la Gran Vía de les Corts Catalanes, una vía que cruza la ciudad entera y la conecta con el área metropolitana.
El barrio tiene cerca varios parques y zonas verdes donde poder sacar a pasear al perro o pasear. También la zona dispone de amplia variedad de restaurantes y bares, así como comercios básicos: supermercados, farmacias, gimnasios, etc.
Si dispone de coche le será muy fácil de llegar, pues está bien conectado con la autopista y también con la ciudad. El transporte público también llega sin problema, hay varias paradas de autobús cerca. La parada de metro más cercana es Foneria (L10S) y la de ferrocarril Ildefons Cerdà.
3 habitaciones dobles y un balcón
Como se aprecia en las fotos, el apartamento es muy amplio (dispone de 120m²) que están distribuidos en: recibidor, cocina independiente, lavadero, salón-comedor con acceso al balcón, tres dormitorios dobles y un baño.
Entrando más en detalle, la cocina dispone de todos los electrodomésticos necesarios: nevera, congelador, horno, lavavajillas, microondas y utensilios varios. De esta manera, no es necesario preocuparse de comprar nada durante su estancia. También hay un pequeño y práctico lavadero.
En cuanto a los dormitorios, son todos dobles y disponen de armario propio. Todas las habitaciones son amplias. Por otro lado, aunque solo haya un baño, cuenta con espacio suficiente para almacenar las cosas de tres personas distintas. Dispone de plato de ducha.
Más detalles
El piso dispone de calefacción por radiadores de gas, la mejor para las temperaturas de la ciudad. Además, para mayor seguridad, la puerta del apartamento está blindada.
Indice Estatal español: 776,04 € hasta 966,79 €
Situación dentro de los últimos 5 años: si
Precio de última renta: 1.092,00 €
Certificado energetico E.
Propietario no es gran tenedor.
Actualización de la renta según IRAV
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de un mes, más dos meses adicionales complementarios, como garantía para el contrato. La duración minima del contrato es de 5 años, en caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una indemnización equivalente a un mes de la renta para el propietario.
Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online.
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A92-100
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F21-38
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G1-20
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Mostra di meno
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b. Atto di riconoscimento di pieni poteri al rappresentante dell’azienda e la sua carta d'identità o passaporto,
c. Ultima dichiarazione dei redditi,
b. Copia delle ultime tre buste paga,
· Affitto del mese attuale: soltanto una parte proporzionale, a partire dalla data del tuo check-in
· Deposito cauzionale (minimo): deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto,
· Spese di agenzia: essa dipende dalla durata del contratto
· più da 5 a 11 mesi: 1 mese di affitto +IVA [21% in Spagna],
· da 3 a 5 mesi: 1 mese di affitto +IVA [21% in Spagna] -20% di sconto,
· da 32 giorni a 3 mesi: 1 mese di affitto +IVA [21% in Spagna] -30% di sconto.
b. Se il contratto parte dal 16 del mese, l'importo totale da pagare corrisponde ala somma dei:
· Le stesse condizioni precedentemente spiegato + 2 ° importo mese di affitto + consumo corrispondente.
«Two steps booking»: paghi uno dei 2 mesi di affitto per il deposito cauzionale in anticipo (che sarà detratto successivamente dall’intero pagamento iniziale) per prenotare l’appartamento, e paghi il resto in qualsiasi momento, prima di trasferirti.
La nostra politica di prenotazione per affitti stagionali non permette effettuare prenotazione oltre 12 giorni rispetto alla data di disponibilitá dell’appartamento. Se é questo il suo caso, ed é interessato a qualche immobile in particolare, puo contattare direttamente il nostro ufficio commerciale di ShBarcelona.
Banca: Banco Sabadell
Indirizzo: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titolare del conto: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Riferimento: Nome inquilino e di riferimento dell 'appartamento
Conto nº: 0081 1763 11 0001002404
«Servizio di manutenzione 24 ore su 24»: durante il soggiorno, potrai aderire al servizio di manutenzione di ShBarcelona. Tale servizio sará a sua disposizione e se necessario una persona si recherá all’appartamento per risolvere l’eventuale problema. Questo servizio è gratuito. Attenzione: Consideri che se il problema é stato causato da un cattivo uso da parte degli inquilini o ad un incidente imputabile agli stessi, le verranno addebitati i costi di riparazione.
«Pronto all’ingresso»: tutti i nostri appartamenti sono ammobiliati ed equipaggiati.Tutti quanti hanno una lavatrice, lenzuola e coperte: tu dovrai solamente portarvi i tuoi effetti personali e i tuoi asciugamani. L’appartamento verrà accuratamente pulito prima del tuo arrivo.
Al di fuori di questi orari, le chiavi saranno consegnate direttamente all'appartamento con un costo aggiuntivo:
- Giorni feriali dalle 18:00 alle 22:00, supplemento di 30€ e dalle 22:00 alle 9:00, supplemento di 50€.
- Vacanze e fine settimana supplemento di 30€ tutto il giorno fino alle 22:00 e 50€ dopo le 22:00,fino alle 9:00.
Dirección:C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titular: SH YEARLY RENTAL SL
Nº de cuenta: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referencia: nombre inquilino y referencia del piso
Si realiza la transferencia el día de la firma, debe traer el justificante de la misma.
La formalizzazione finale del contratto di locazione sarà soggetta alla decisione finale del proprietario.
« Servizio di manutenzione 24 ore su 24 » durante il vostro soggiorno, potete contattare il servizio di manutenzione di ShBarcelona, attivo 24 ore su 24. Il personale si occuperà di voi e, se lo desiderate, anche di altri aspetti. Il servizio si occuperà di voi e, se necessario, invierà qualcuno per risolvere il problema nell'appartamento. Si prega di notare che se il problema è il risultato di un uso improprio o di un incidente imputabile all'inquilino, i costi di riparazione saranno fatturati.
ShBarcelona è responsabile del cambio di proprietà da parte dei fornitori di energia locali, il cambio di proprietà di Aigües de Barcelona, a causa della protezione dei dati e per motivi che sfuggono al controllo di ShBarcelona, deve essere effettuato dall'affittuario.
Il titolare della prenotazione avrà diritto al rimborso totale dell'importo versato a ShBarcelona, nel caso in cui il contratto di locazione non venga formalizzato per motivi imputabili al proprietario, senza tuttavia avere in ogni caso il diritto di richiedere alcun risarcimento aggiuntivo.
È importante tenere presente che, sebbene gli appartamenti siano coperti da un'assicurazione sulla casa, questa non copre i danni a terzi o l'eventuale furto dei vostri beni. È necessario stipulare una polizza assicurativa di responsabilità civile. Potete contattarci per stipulare la vostra assicurazione sulla casa.
Le chiavi saranno consegnate in orario d'ufficio (dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 18). Al di fuori di questi orari o nei giorni festivi, dovrete pagare un supplemento di 30€ all'agente che vi consegnerà le chiavi.
Attenzione, se perdete le chiavi dell'appartamento, vi verrà addebitato un supplemento di 50 €.
Possibili spese aggiuntive:
- Check-in nei giorni feriali tra le 18:00 e le 23:00 = 30 €.
- Durante il fine settimana o i giorni festivi: 30 €.
- Durante il fine settimana o i giorni festivi: 30 € (tutto il giorno fino alle 23:00)
- Check-in tra le 23:00 e le 13:00 del mattino: 50 €.
- Box di sicurezza: gratuito
Verrà effettuata una strisciata della carta e una pre-autorizzazione; quindi, il costo non verrà addebitato e la pre-autorizzazione sarà valida per 7 giorni.
Con questa opzione, ti verrà addebitato un supplemento di 20 € per organizzare la restituzione della cauzione al momento della partenza.Ti preghiamo di tenere presente che, se pagherai in contanti, la somma verrà restituita una volta restituite le chiavi e se l’appartamento sarà reso in buone condizioni.
Il numero di persone autorizzate ad utilizzare l’appartamento non può eccedere il numero di persone per cui l’appartamento è stato pensato, ad eccezione dei bambini sotto i due anni di età. Gli animali domestici sono accettati solo in caso di esplicito permesso da parte di ShBarcelona.
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