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Fantastica opportunità di investimento . Proprietà di 554 m2 costruita in vendita nel quartiere di Sants , composta da 4 case, distribuite su 5 piani .
Il piano terra è composto da un locale di 66 mq, un patio di 28 mq, che comunica con un magazzino di 170 mq.
Il piano rialzato ha 66m2, abbiamo una terrazza di 4,85m2, che accede a un'intera terrazza di 166m2, con uno studio di 30m2.
Il primo piano è un appartamento di 55 mq, con balcone.
Il secondo piano ha un appartamento di 55 mq con balcone.
E, all'ultimo piano, troviamo un appartamento di 25 mq, con un terrazzo di 18 mq, completamente esterno e luminoso.
Proprietà costruita in una posizione fantastica , ricca di negozi, servizi, trasporti e opzioni per il tempo libero.
Questa è una grande opportunità di business. Non esitate a contattare SH Barcelona per ulteriori informazioni.
Fantástica oportunidad de inversión. Propiedad de 554 m2 construidos en venta en pleno barrio de Sants, formado por 4 viviendas, distribuidas en 5 plantas.
La planta baja está compuesta por un local de 66m2, un patio de 28m2, que comunica con un almacén de 170m2.
La planta Entresuelo tiene 66m2, tenemos una terraza de 4,85m2, que acede a toda una terraza de 166m2, con un estudio de 30m2.
La primera planta es un piso de 55m2, con balcon.
La segunda planta tiene un piso de 55m2 con balcon.
Y, en la última planta nos encontramos un piso de 25m2, con una terraza de 18m2, totalmente exterior y luminosa.
Propiedad edificada en una fantástica ubicación, repleto de comercios, servicios, transporte y opciones de ocio.
Se trata de una gran oportunidad de negocio. No dude en contactar a SH Barcelona para obtener más información.




¿Por qué pagar honorarios de agencia?
* No tratándose de traducciones juradas, la versión válida a efectos legales será la española.
*Si el piso se encuentra disponible podrá visitarlo, si no lo está, podrá acceder bajo ciertas condiciones.
*Siempre que se devuelva el piso en condiciones satisfactorias.
* Siempre que nos avise con 8 semanas de antelación, además del acuerdo con el propietario del piso.
*Siempre que no sea por mal uso por parte del arrendatario.
* No tratándose de traducciones juradas, la versión válida a efectos legales será la española.
*Si el piso se encuentra disponible podrá visitarlo, si no lo está, podrá acceder bajo ciertas condiciones.
*Siempre que se devuelva el piso en condiciones satisfactorias.
* Siempre que nos avise con 8 semanas de antelación, además del acuerdo con el propietario del piso.
*Siempre que no sea por mal uso por parte del arrendatario.
b. Atto di riconoscimento di pieni poteri al rappresentante dell’azienda e la sua carta d'identità o passaporto,
c. Ultima dichiarazione dei redditi,
b. Copia delle ultime tre buste paga,
· Affitto del mese attuale: soltanto una parte proporzionale, a partire dalla data del tuo check-in
· Deposito cauzionale (minimo): deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto,
· Spese di agenzia: essa dipende dalla durata del contratto
· più lungo di 6 mesi: 1 mese di affitto +IVA [21% in Spagna],
· da 4 a 6 mesi: 1 mese di affitto +IVA [21% in Spagna] -20% di sconto,
· da 1 a 4 mesi: 1 mese di affitto +IVA [21% in Spagna] -30% di sconto.
b. Se il contratto parte dal 16 del mese, l'importo totale da pagare corrisponde ala somma dei:
· Le stesse condizioni precedentemente spiegato + 2 ° importo mese di affitto + consumo corrispondente.
«Two steps booking»: paghi uno dei 2 mesi di affitto per il deposito cauzionale in anticipo (che sarà detratto successivamente dall’intero pagamento iniziale) per prenotare l’appartamento, e paghi il resto in qualsiasi momento, prima di trasferirti.
La nostra politica di prenotazione per affitti stagionali non permette effettuare prenotazione oltre 12 giorni rispetto alla data di disponibilitá dell’appartamento. Se é questo il suo caso, ed é interessato a qualche immobile in particolare, puo contattare direttamente il nostro ufficio commerciale di ShBarcelona.
Banca: Banco Sabadell
Indirizzo: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titolare del conto: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Riferimento: Nome inquilino e di riferimento dell 'appartamento
Conto nº: 0081 1763 11 0001002404
(Acqua, gas, elettricità)
«Servizio di manutenzione 24 ore su 24»: durante il soggiorno, potrai aderire al servizio di manutenzione di ShBarcelona. Tale servizio sará a sua disposizione e se necessario una persona si recherá all’appartamento per risolvere l’eventuale problema. Questo servizio è gratuito. Attenzione: Consideri che se il problema é stato causato da un cattivo uso da parte degli inquilini o ad un incidente imputabile agli stessi, le verranno addebitati i costi di riparazione.
«Pronto all’ingresso»: tutti i nostri appartamenti sono ammobiliati ed equipaggiati.Tutti quanti hanno una lavatrice, lenzuola e coperte: tu dovrai solamente portarvi i tuoi effetti personali e i tuoi asciugamani. L’appartamento verrà accuratamente pulito prima del tuo arrivo.
Al di fuori di questi orari, le chiavi saranno consegnate direttamente all'appartamento con un costo aggiuntivo:
- Giorni feriali dalle 19:00 alle 22:00, supplemento di 30€ e dalle 22:00 alle 10:00, supplemento di 50€.
- Vacanze e fine settimana supplemento di 30€ tutto il giorno fino alle 22:00 e 50€ dopo le 22:00.
Dirección:C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titular: SH YEARLY RENTAL SL
Nº de cuenta: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referencia: nombre inquilino y referencia del piso
Si realiza la transferencia el día de la firma, debe traer el justificante de la misma.
(Acqua, gas, elettricità)
Verrà effettuata una strisciata della carta e una pre-autorizzazione; quindi, il costo non verrà addebitato e la pre-autorizzazione sarà valida per 7 giorni.
Con questa opzione, ti verrà addebitato un supplemento di 20 € per organizzare la restituzione della cauzione al momento della partenza.Ti preghiamo di tenere presente che, se pagherai in contanti, la somma verrà restituita una volta restituite le chiavi e se l’appartamento sarà reso in buone condizioni.
Il numero di persone autorizzate ad utilizzare l’appartamento non può eccedere il numero di persone per cui l’appartamento è stato pensato, ad eccezione dei bambini sotto i due anni di età. Gli animali domestici sono accettati solo in caso di esplicito permesso da parte di ShBarcelona.

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