

CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E NUOVISSIMA CON FINITURE PREMIUM in una posizione imbattibile.
Spettacolare casa in una tenuta signorile e regale con una superficie costruita di 247 m2, completamente ristrutturata e nuovissima. Si trova nella zona di Sant Gervasi Galvany, una zona alta di Barcellona che ha una sua identità: spazi verdi, un ambiente familiare, piccoli negozi tradizionali, mercati, istituzioni educative di prim'ordine, veri gioielli architettonici, il lavoro del La borghesia di Barcellona, la tranquillità e il buon gusto. Vicino anche agli ospedali più prestigiosi della città e quartieri carismatici come Gràcia.
La casa è stata completamente ristrutturata, ha una fantastica vista esterna, un ripostiglio nello stesso edificio e un servizio di portineria.
La sua distribuzione è composta da sei camere da letto: 4 doppie, 1 suite con bagno privato e 2 singole. Dispone inoltre di un unico ambiente adatto a spogliatoio e/o studio, un open space attiguo al soggiorno con zona libreria e pianoforte, un ampio ripostiglio e stireria attiguo alla cucina, un ampio e luminoso soggiorno-pranzo camera con camino e vista sulla strada. Cucina separata con isola, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Inoltre, ha interni in legno, carpenteria esterna in alluminio / climalit, pavimenti in parquet, aria condizionata split e riscaldamento con radiatori.
Vista a 360°: https://my.matterport.com/show/?m=YmFkcEUUq4t
CARATTERISTICHE
– Alloggiamento NUOVISSIMO
– 247 m² costruiti
– 4 camere doppie (1 suite con bagno privato)
– 1 camera singola
– Qualità premium
– 3 bagni completi
– Cucina attrezzata con elettrodomestici
– Sala d'acqua con lavatrice
– Studio e/o spogliatoio
– Biblioteca, pianoforte e camino in soggiorno - sala da pranzo
La casa è vicino al centro di Barcellona, quindi ha un facile accesso ai trasporti pubblici come metropolitana, FCG, autobus per varie parti della città.
CARATTERISTICHE DEL CONTRATTO
– Affitto € 3.195/mese
– Si accettano animali domestici, previo accordo in caso di danni causati
– 40% di indebitamento.
– Contratto di 5 anni, 1 anno obbligatorio.
– 1 mese di deposito e 1 mese di garanzia aggiuntiva, subordinatamente alla solvibilità dell'inquilino.
– Spese di agenzia: 10% di una rendita rendita PIÙ IVA (21%)
Tariffa di noleggio:
– Rif. Ind. Medio 12,37 €/mq
Vivienda TOTALMENTE REFORMADA Y A ESTRENAR CON ACABADOS PREMIUM en inmejorable ubicación.
Espectacular vivienda en finca señorial y regia con una superficie construida de 247 m2, totalmente reformada y a estrenar. Se encuentra ubicada en la zona de Sant Gervasi Galvany, zona alta de Barcelona que cuenta con una identidad propia: espacios verdes, ambiente familiar, pequeños comercios tradicionales, mercados, instituciones educativas de primer nivel, verdaderas joyas arquitectónicas obra de la burguesía barcelonesa, tranquilidad y buen gusto. También próxima a los más prestigiosos hospitales de la ciudad y de barrios tan carismáticos como el de de Gràcia.
La vivienda se ha rehabilitado íntegramente, dispone de una fantástica vista exterior, trastero en la misma finca y servicio de conserjería.
Su distribución consta de seis dormitorios: 4 dobles, 1 suite con baño privado y 2 individual. También dispone de una habitación individual apta como vestidor y/o estudio, un espacio abierto junto al salón con zona de biblioteca y piano, amplio cuarto de aguas y planchado junto a cocina, salón - comedor amplio y luminoso con chimenea y vistas a la calle Balmes. Cocina independiente con isla, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Además, cuenta con carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio/climalit, suelos de parquet, aire acondicionado con split y calefacción por radiadores.
Vista 360º : https://my.matterport.com/show/?m=YmFkcEUUq4t
CARACTERÍSTICAS
– Vivienda A ESTRENAR
– 247 m² construidos
– 4 Habitaciones dobles (1 suitte con baño privado)
– 1 Habitación individual
– Calidades premium
– 3 baños completos
– Cocina equipada con electrodomésticos
– Cuarto de aguas con lavadora
– Estudio y/o vestidor
– Biblioteca, piano y chimenea en salón - comedor
La vivienda está próxima al centro de Barcelona, por lo que cuenta con facilidad de transporte público como metro, FCG, autobuses hacia diversos puntos de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO
– Alquiler 3.195€/mes
– Se aceptan mascotas, previo acuerdo en caso de desperfectos ocasionados
– 40% de ratio de endeudamiento.
– Contrato de 5 años de duración, 1 año de obligado cumplimiento.
– 1 mes de fianza y 1 mes de garantía adicional, sujetos a la solvencia del inquilino.
– Honorarios de agencia: 10% de una anualidad de renta MÁS IVA (21%)
Índice de alquiler:
– Ind. Ref. Medio 12,37 €/m²
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A
92-100A
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B
81-91B
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C
69-80C
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D
55-68D
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E
39-54E
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F
21-38F
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G
1-20G
- IN ATTESA